Stavební spoření
Co si představit pod pojmem stavební spoření?
Stavební spoření je poněkud výhodnější formou běžného spoření. Dnes je již zbytečné nechávat své úspory ležet na běžném účtu s mizivými nebo nulovými úroky. Máte – li v plánu budoucí stavbu, koupi nebo opravu nemovitosti a chcete své úspory účelně zhodnotit, není v současné době lepší možnost, než využít stavebního spoření. Vhodné je využít poradce ZFP akademie. Po skončení spoření můžete své vložené úspory vybrat v rámci úvěru ze stavebního spoření. Po celou dobu spoření jsou vám připisovány úroky, a co klienty zajímá nejvíce, příspěvek státu neboli státní podpora.
Kde se stavební spoření poprvé objevilo?
První stavební spořitelny se začaly objevovat již v druhé polovině devatenáctého století, úplně první stavební spořitelna byla založena v 50. letech v Německu. Postupně se toto účelové spoření využívalo více a více, největšího využití se mu dostalo po skončení druhé světové války. V průběhu další let došlo k mnoha změnám systému stavebního spoření, až se na začátku 90. let dostalo stavební spoření i k nám. V dnešní době, i přes své relativní mládí, patří tento druh spoření k těm nejčastějším.
Jak tedy začít spořit?
Základem je vybrat si finanční instituci, která nabízí stavební spoření přesně dle vašich představ, tedy vámi požadovanou výši úroků, dobu spoření, a další podmínky. Instituci Vám pomůže vybrat poradce ZFP akademie. Ve smlouvě se určí cílová částka, které chcete dosáhnout, jak často budete částku vkládat, samozřejmě smlouva stanoví také výši a frekvenci připisování úroků. Také musíte zaplatit poplatek za vyřízení stavebního spoření, a to ve výši jednoho procenta z cílové částky. Je důležité dát si při sepisování smlouvy pozor na výši minimální a maximální naspořené částky. Pokud počítáte s příspěvkem státu, musíte spořit více, než šest let, jinak nemáte na státní podporu nárok. Na otázky jak začít spořit Vám odpoví poradce ZFP akademie.
Jaká je obvyklá výše úroků a státní podpory?
Výše úroků není fixní, stále se mění vlivem ekonomických a hospodářských změn. Aktuální výše úroků u různých finančních institucí se pohybuje okolo 2 %, někdy také 2,20 %. Obrovskou výhodou stavebního spoření je absence daňových srážek – úroky jsou tedy absolutně osvobozeny od daně. Výše státní podpory je 15 % z částky, kterou naspoříte v určitém roce, nejvýše ale 3 000 Kč.
Obvyklé subjekty stavebního spoření
Uzavřít stavební spoření může každá fyzická i právnická osoba s trvalým pobytem nebo sídlem v České republice. Právnická osoba ale nemůže využít možnosti státního příspěvku. Poskytovateli stavebního spoření bývají nejčastěji stavební spořitelny jako speciální bankovní instituce, jejichž hlavní úlohou je přijímat vklady od klientů a následně poskytovat úvěry. Tyto instituce jsou samozřejmě zodpovědné za pravidelné připisování úroků a státní podpory.S výběrem Vám poradí ZFP akademie.
Mohu mít i více stavebních spoření?
Pokud uvažujete o uzavření dalšího stavebního spoření s jiným peněžním ústavem, nic vám v tom nebrání, počet uzavřených smluv není omezen. Na co je ale třeba nezapomenout je omezení státního příspěvku pouze na jednu smlouvu. Máte – li v plánu uzavřít více stavebních spoření, státní podpora se bude vztahovat pouze k jedné uzavřené smlouvě, na což klienti velmi často zapomínají.Případné informace Vám poskytne poradce ZFP akademie.
Jak často se vkládají jednotlivé částky?
Je jen na vás, jakou frekvenci vkladů si zvolíte, s tím také souvisí frekvence připisování úroků. Variant je mnoho, platby můžete vkládat ročně, měsíčně, čtvrtletně nebo také nepravidelně. V této frekvenci se vám také připisují sjednané úroky, také stanovené smlouvou o stavebním spoření. Státní příspěvek se, jak už jistě víte, připisuje jednou ročně a počítá se z uspořené částky v tom určitém roce.
Mohu peníze vybrat dříve?
Dříve, než si vysvětlíme možnosti po skončení spoření, je důležité vědět, že každý klient má právo předčasně vybrat naspořené finanční prostředky, ovšem musí počítat s odebráním státní podpory a v některých případech musí také platit pokutu, a to ve výši až půl procenta z cílové částky, které ovšem díky předčasnému výběru nedosáhl.
Jak tedy postupovat po uplynutí spořící doby?
Uplynula – li doba spoření, máte samozřejmě více možností, jak dále postupovat. Je možno si peníze vybrat a použít je pro jakékoliv své potřeby. Pokud se rozhodnete použít peníze ve formě úvěru ze stavebního spoření, je zde účel použití vázán na koupi, opravu, či výstavbu nemovitosti. Jednoduše řečeno lze tyto prostředky použít jen v souvislosti s bydlením. Pokud jste stále nedosáhli výši cílové částky, můžete klidně spořit dál i po uplynutí této doby. Cílovou částku je tak možno zvýšit.
Výhody stavebního spoření
Stavební spoření je mladý a velmi atraktivní produkt, který je, díky své nízké rizikovosti, používán k financování budoucího bydlení nebo jako standardního spoření. Jedním ze stěžejních důvodů pro uzavření smlouvy o stavebním spoření jsou bezesporu poměrně vysoké úroky a státní příspěvek, který při efektivním spoření znamená až několik tisíc ročně navíc. Pro zajímavost, do loňského roku bylo na území České republiky podepsáno na pět milionů smluv.
 |
Raiffeisen stavební spořitelna, a.s. |
 |
Stavební spořitelna České spořitelny, a.s. |
 |
Wüstenrot - stavební spořitelna, a.s. |